データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 9.5万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.0万円/㎡〜11.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市緑町６丁目３３５６番５ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | ±0.0% | 一ノ割 250m |
| 埼玉県 春日部市緑町２丁目４２３番１１外 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.2万円/坪 | ±0.0% | 一ノ割 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 70件・中古マンション等 28件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 100㎡ | 2011 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 105㎡ | 1994 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 85㎡ | 1972 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1994 | 26.7万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 110㎡ | 1988 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 100㎡ | 1992 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 50㎡ | 1990 | 15.6万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 105㎡ | 1988 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 90㎡ | 1973 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 80㎡ | 1972 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 900万円 | 55㎡ | 1995 | 16.4万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 80㎡ | 1983 | — |
| 緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 65㎡ | 1995 | 13.8万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 緑町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 100㎡ | 1987 | — |
| 緑町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 320万円 | 75㎡ | 1973 | — |
| 緑町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 780万円 | 45㎡ | 1990 | 17.3万円/㎡ |
春日部市緑町の住宅地の平均地価は9.5万円/㎡（坪単価31.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
春日部市緑町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.1万円/㎡、価格の中央値は840万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は9.8万円/㎡（8.0〜11.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。