データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 10.2万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.7万円/㎡〜12.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市南３丁目２５５４番９ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | ±0.0% | 春日部 1.2km |
| 埼玉県 春日部市南４丁目２９６４番３ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | ±0.0% | 一ノ割 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 71件・土地 6件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 2018 | — |
| 南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 100㎡ | 2010 | — |
| 南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 205㎡ | 2010 | — |
| 南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 200㎡ | 2010 | — |
| 南 | 2026年2Q | 土地 | 880万円 | 75㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 南 | 2026年1Q | 土地 | 6,300万円 | 360㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 南 | 2026年1Q | 土地 | 650万円 | 110㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 540万円 | 95㎡ | 1973 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 155㎡ | — | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 2013 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 2014 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 970万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 95㎡ | 1976 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 80㎡ | 1976 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 970万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 2019 | — |
春日部市南の住宅地の平均地価は10.2万円/㎡（坪単価33.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
春日部市南の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+2.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は10.6万円/㎡（8.7〜12.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。