データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市内牧字坊荒句２６１８番１ 地価調査 2026年・春日部 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | ±0.0% | 農地の中に農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地 9件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内牧 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 680万円 | 80㎡ | 1989 | 8.5万円/㎡ |
| 内牧 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 85㎡ | 1989 | 11.8万円/㎡ |
| 内牧 | 2026年1Q | 土地 | 22万円 | 440㎡ | — | 510円/㎡ |
| 内牧 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 内牧 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 600万円 | 80㎡ | 1989 | 7.5万円/㎡ |
| 内牧 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 60㎡ | 1993 | 14.7万円/㎡ |
| 内牧 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 内牧 | 2025年3Q | 土地 | 2,700万円 | 220㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 内牧 | 2025年2Q | 土地 | 5,800万円 | 900㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 内牧 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1989 | 12.9万円/㎡ |
| 内牧 | 2025年1Q | 土地 | 260万円 | 240㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 内牧 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 内牧 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1993 | 15.7万円/㎡ |
| 内牧 | 2024年4Q | 土地 | 550万円 | 250㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 内牧 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 620万円 | 85㎡ | 1989 | 7.3万円/㎡ |
| 内牧 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 670万円 | 80㎡ | 1989 | 8.4万円/㎡ |
| 内牧 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 内牧 | 2024年3Q | 土地 | 800万円 | 530㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 内牧 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 85㎡ | 1989 | 7.6万円/㎡ |
| 内牧 | 2024年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 115㎡ | 1988 | — |
春日部市内牧の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
春日部市内牧の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.4万円/㎡、価格の中央値は940万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.5万円/㎡（2.1〜3.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。