データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 27.9万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 31.9万円/㎡ | 36.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 朝霞市栄町１丁目１５７６番５１ 地価公示 2026年・朝霞 |
住宅地 | 32.1万円/㎡ | 106.1万円/坪 | +4.2% | 朝霞 690m |
| 埼玉県 朝霞市栄町５丁目１９６３番１１ 地価公示 2026年・朝霞 |
住宅地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +3.9% | 朝霞 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 85件・土地と建物 20件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2004 | 56.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1979 | 21.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2006 | 46.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2009 | 60.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1982 | 29.2万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 1995 | 50.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1982 | 32.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 70㎡ | 2006 | 50.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 75㎡ | 2009 | 58.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 60㎡ | 1986 | 55.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2009 | 42.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地 | 3,100万円 | 105㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 1997 | 46.2万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2004 | 48.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2009 | 53.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 50㎡ | 1983 | 34.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 60㎡ | 1983 | 33.3万円/㎡ |
朝霞市栄町の住宅地の平均地価は27.9万円/㎡（坪単価92.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
朝霞市栄町の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+18.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.2万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は36.6万円/㎡（30.0〜43.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。