データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 22.4万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 28.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 朝霞市幸町２丁目１０８番７ 地価公示 2026年・朝霞 |
住宅地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +3.7% | 朝霞 1.8km |
| 埼玉県 朝霞市幸町３丁目１番１１外 地価公示 2026年・朝霞 |
商業地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +4.5% | 朝霞 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 24件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2006 | 47.5万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2023 | 57.3万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地 | 4億8,000万円 | 1,800㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2010 | 52.9万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2023 | 64.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 2010 | 60.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 65㎡ | 2010 | 56.9万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 70㎡ | 2023 | 71.4万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地 | 7,000万円 | 370㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 500㎡ | 1989 | — |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2023 | 64.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2023 | 61.3万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 70㎡ | 2023 | 65.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 65㎡ | 2006 | 47.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 1,000㎡ | 1991 | — |
| 幸町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 95㎡ | 2001 | — |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2023 | 58.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 70㎡ | 2023 | 62.9万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 100㎡ | 2025 | — |
朝霞市幸町の住宅地の平均地価は22.4万円/㎡（坪単価74.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
朝霞市幸町の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+16.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,600万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は28.8万円/㎡（23.6〜34.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。