データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 35.8万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 39.4万円/㎡ | 42.1万円/㎡ | 49.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 朝霞市本町２丁目１６番７ 地価公示 2026年・朝霞 |
商業地 | 59.4万円/㎡ | 196.4万円/坪 | +4.8% | 朝霞 100m |
| 埼玉県 朝霞市本町３丁目２８番１０ 地価公示 2026年・朝霞 |
住宅地 | 40.9万円/㎡ | 135.2万円/坪 | +5.4% | 朝霞 500m |
| 埼玉県 朝霞市本町１丁目１７５２番９ 地価調査 2026年・朝霞 |
住宅地 | 33.7万円/㎡ | 111.4万円/坪 | +5.3% | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 朝霞市本町１丁目１７５２番９ 地価公示 2026年・朝霞 |
住宅地 | 32.8万円/㎡ | 108.4万円/坪 | +5.1% | 朝霞 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 76件・土地と建物 29件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1995 | 58.5万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 30㎡ | 1976 | 21.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 60㎡ | 2007 | 76.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 55㎡ | 1995 | 81.8万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 70㎡ | 2017 | 72.9万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 1994 | 38.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2019 | 97.1万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2013 | 57.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2007 | 80.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 70㎡ | 2017 | 70.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2007 | 52.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | 2000 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2017 | 70.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 60㎡ | 2019 | 113.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 2013 | 61.4万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 70㎡ | 2007 | 82.9万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地 | 5,400万円 | 125㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地 | 4,300万円 | 55㎡ | — | 78.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地 | 6,000万円 | 160㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地 | 3,500万円 | 70㎡ | — | 49.0万円/㎡ |
朝霞市本町の住宅地の平均地価は35.8万円/㎡（坪単価118.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
朝霞市本町の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+21.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は73.4万円/㎡、価格の中央値は5,000万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は49.5万円/㎡（40.6〜58.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。