データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 31.9万円/㎡ | 32.7万円/㎡ | 34.5万円/㎡ | 36.3万円/㎡ | 41.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 朝霞市朝志ケ丘３丁目４９６番１３外 地価公示 2026年・朝霞 |
住宅地 | 31.9万円/㎡ | 105.5万円/坪 | +3.9% | 志木 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 45件・土地と建物 29件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2000 | — |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2011 | 64.0万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 1995 | 46.2万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 1995 | 72.9万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2022 | — |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2020 | — |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2009 | 68.6万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1986 | — |
| 朝志ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 65㎡ | 1995 | 78.5万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 2011 | 67.1万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2004 | — |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 1995 | 65.3万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2009 | 64.3万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 1995 | 57.5万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 70㎡ | 1995 | 70.0万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 65㎡ | 1995 | 72.3万円/㎡ |
| 朝志ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 75㎡ | 1987 | — |
| 朝志ケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2004 | 58.8万円/㎡ |
朝霞市朝志ケ丘の住宅地の平均地価は31.9万円/㎡（坪単価105.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
朝霞市朝志ケ丘の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+19.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は64.3万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は41.2万円/㎡（33.8〜48.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。