データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | — | 66.6万円/㎡ | 70.1万円/㎡ | 73.8万円/㎡ | 83.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：68.8万円/㎡〜99.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 朝霞市西原１丁目４番１５ 地価調査 2026年・朝霞 |
商業地 | 64.9万円/㎡ | 214.5万円/坪 | +4.8% | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 55㎡ | 1995 | 38.2万円/㎡ |
| 西原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 1995 | 51.7万円/㎡ |
| 西原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 1995 | 51.7万円/㎡ |
| 西原 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 55㎡ | 2023 | 98.2万円/㎡ |
| 西原 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 70㎡ | 1998 | 81.4万円/㎡ |
| 西原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 55㎡ | 2006 | 76.4万円/㎡ |
| 西原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 75㎡ | 1998 | 76.0万円/㎡ |
| 西原 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1998 | 58.5万円/㎡ |
| 西原 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 1995 | 63.3万円/㎡ |
| 西原 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 2006 | 62.9万円/㎡ |
| 西原 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1981 | 24.0万円/㎡ |
| 西原 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 55㎡ | 1995 | 67.3万円/㎡ |
| 西原 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 60㎡ | 2023 | 86.7万円/㎡ |
| 西原 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 50㎡ | 2024 | 112.0万円/㎡ |
| 西原 | 2024年2Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1995 | 41.5万円/㎡ |
| 西原 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 70㎡ | 2006 | 70.0万円/㎡ |
| 西原 | 2024年1Q | 土地 | 6,500万円 | 165㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
朝霞市西原の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+17.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は76.0万円/㎡、価格の中央値は4,200万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は83.9万円/㎡（68.8〜99.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。