データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | — | 37.6万円/㎡ | 38.8万円/㎡ | 40.1万円/㎡ | 43.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 上尾市宮本町３５２番１ 地価調査 2026年・上尾 |
商業地 | 44.4万円/㎡ | 146.8万円/坪 | +2.3% | 中低層の店舗兼事務所ビルが多い駅至近の商業地域 |
| 埼玉県 上尾市宮本町３５２番１ 地価公示 2026年・上尾 |
商業地 | 43.9万円/㎡ | 145.1万円/坪 | +2.3% | 上尾 150m |
| 埼玉県 上尾市宮本町６５番３５ 地価調査 2026年・上尾 |
商業地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +2.3% | 中低層店舗、事務所が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 40件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 75㎡ | 2012 | 90.7万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 60㎡ | 2012 | 88.3万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2021 | 65.7万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 70㎡ | — | 81.4万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2012 | 96.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2012 | 86.7万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2012 | 74.7万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 70㎡ | 2012 | 80.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2002 | 43.8万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2002 | 49.4万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 150㎡ | 2007 | — |
| 宮本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2002 | 45.3万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 70㎡ | 2012 | 92.9万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 11.0億円 | 480㎡ | 2021 | — |
| 宮本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 14.0億円 | 920㎡ | 2016 | — |
| 宮本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2012 | 80.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 2017 | — |
| 宮本町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 2002 | 61.4万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 65㎡ | 1999 | 44.6万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 2021 | 61.4万円/㎡ |
上尾市宮本町の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+10.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は66.9万円/㎡、価格の中央値は4,850万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は43.4万円/㎡（35.6〜51.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。