データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 16.1万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 18.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 上尾市春日１丁目３８番４ 地価公示 2026年・上尾 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +1.9% | 北上尾 820m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地と建物 10件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2005 | 42.5万円/㎡ |
| 春日 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 130㎡ | 2011 | — |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2005 | 30.0万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1994 | 41.7万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1994 | 25.7万円/㎡ |
| 春日 | 2025年4Q | 土地 | 1億6,000万円 | 750㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年3Q | 土地 | 1億1,000万円 | 760㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年3Q | 土地 | 5,800万円 | 210㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 95㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年3Q | 土地 | 3,400万円 | 210㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1993 | 23.3万円/㎡ |
| 春日 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 60㎡ | 1993 | 28.3万円/㎡ |
| 春日 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2005 | 34.7万円/㎡ |
| 春日 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2005 | 38.7万円/㎡ |
| 春日 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 70㎡ | 2005 | 41.4万円/㎡ |
| 春日 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 630万円 | 40㎡ | 1993 | 15.8万円/㎡ |
| 春日 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 春日 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 115㎡ | 1998 | — |
| 春日 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 春日 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 110㎡ | 1998 | — |
上尾市春日の住宅地の平均地価は16.1万円/㎡（坪単価53.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
上尾市春日の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+9.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.3万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は18.2万円/㎡（14.9〜21.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。