データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 15.5万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.3万円/㎡〜20.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 上尾市愛宕１丁目５２番１８ 地価調査 2026年・上尾 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +2.0% | 中小規模の一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・中古マンション等 6件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 75㎡ | 1981 | 9.1万円/㎡ |
| 愛宕 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2022 | — |
| 愛宕 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 85㎡ | 2019 | — |
| 愛宕 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 135㎡ | 1972 | — |
| 愛宕 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1989 | 30.7万円/㎡ |
| 愛宕 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 1989 | 32.9万円/㎡ |
| 愛宕 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 愛宕 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 120㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 愛宕 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 愛宕 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 105㎡ | 1999 | — |
| 愛宕 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 愛宕 | 2025年4Q | 土地 | 2,900万円 | 280㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 愛宕 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 160㎡ | 2010 | — |
| 愛宕 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 愛宕 | 2025年3Q | 土地 | 3,300万円 | 85㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 愛宕 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 165㎡ | 1964 | — |
| 愛宕 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 115㎡ | 2003 | — |
| 愛宕 | 2025年2Q | 土地 | 2,500万円 | 125㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 愛宕 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 350㎡ | 2007 | — |
| 愛宕 | 2025年2Q | 土地 | 2,900万円 | 85㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
上尾市愛宕の住宅地の平均地価は15.5万円/㎡（坪単価51.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
上尾市愛宕の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+10.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.7万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は17.5万円/㎡（14.3〜20.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。