データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 29.5万円/㎡ | 30.2万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 33.1万円/㎡ | 37.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市竹見台２丁目１５番６ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 29.5万円/㎡ | 97.5万円/坪 | +5.7% | 桃山台 650m |
| 大阪府 吹田市竹見台３丁目６番１７ 地価公示 2026年・吹田 |
商業地 | 27.2万円/㎡ | 89.9万円/坪 | +3.0% | 桃山台 530m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 51件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 90㎡ | 2003 | 82.2万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2011 | 86.7万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 80㎡ | 2003 | 77.5万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 2011 | 81.5万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2019 | 86.7万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1971 | 28.6万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 70㎡ | 2011 | 92.9万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2013 | 73.3万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 75㎡ | 2019 | 85.3万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 95㎡ | 2003 | 76.8万円/㎡ |
| 竹見台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 70㎡ | 2013 | 78.6万円/㎡ |
| 竹見台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 65㎡ | 2019 | 98.5万円/㎡ |
| 竹見台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 65㎡ | 2011 | 83.1万円/㎡ |
| 竹見台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2011 | 77.1万円/㎡ |
| 竹見台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2006 | 70.7万円/㎡ |
| 竹見台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 9,300万円 | 275㎡ | 1968 | — |
| 竹見台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2019 | 80.0万円/㎡ |
| 竹見台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2022 | 85.7万円/㎡ |
| 竹見台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 80㎡ | 2013 | 70.0万円/㎡ |
| 竹見台 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 70㎡ | 2019 | 85.7万円/㎡ |
吹田市竹見台の住宅地の平均地価は29.5万円/㎡（坪単価97.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市竹見台の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+12.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は78.6万円/㎡、価格の中央値は5,800万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は37.0万円/㎡（30.4〜43.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。