データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 25.6万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 35.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市古江台３丁目１１９番４７ 地価調査 2026年・吹田 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +7.1% | 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
| 大阪府 吹田市古江台１丁目８５番５５ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +5.2% | 山田 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 133件・土地と建物 25件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古江台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 95㎡ | 1998 | 72.6万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3億円 | 550㎡ | 2004 | — |
| 古江台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 100㎡ | 2008 | 55.0万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 170㎡ | 2017 | — |
| 古江台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 1998 | 50.0万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2019 | 70.7万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2014 | 58.7万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2019 | 78.6万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,400万円 | 255㎡ | 2006 | — |
| 古江台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,400万円 | 250㎡ | 2006 | — |
| 古江台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 70㎡ | 2000 | 71.4万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 100㎡ | 2019 | 79.0万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 100㎡ | 2000 | 55.0万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2008 | 70.6万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1974 | 18.6万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2004 | 45.9万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2019 | 66.7万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 100㎡ | 2000 | 58.0万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 2021 | 82.7万円/㎡ |
| 古江台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 105㎡ | 1998 | 48.6万円/㎡ |
吹田市古江台の住宅地の平均地価は25.6万円/㎡（坪単価84.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
吹田市古江台の地価は前年から平均で+6.2%と上がっています。5年間では+20.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は58.7万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（81件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は35.7万円/㎡（29.3〜42.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。