データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 22.6万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | 24.4万円/㎡ | 25.7万円/㎡ | 29.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.9万円/㎡〜34.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市佐竹台３丁目２４番４ 地価調査 2026年・吹田 |
住宅地 | 23.5万円/㎡ | 77.7万円/坪 | +4.4% | 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
| 大阪府 吹田市佐竹台５丁目１番５０ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 21.8万円/㎡ | 72.1万円/坪 | +5.3% | 南千里 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 57件・土地と建物 15件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐竹台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2011 | 70.6万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 85㎡ | 2011 | 81.2万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 85㎡ | 2004 | 62.4万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 70㎡ | 2010 | 80.0万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2026年2Q | 土地 | 7,900万円 | 200㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2010 | 74.7万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 80㎡ | 2010 | 85.0万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 85㎡ | 2010 | 78.8万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 75㎡ | 2010 | 96.0万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 85㎡ | 2008 | 62.4万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 95㎡ | 2003 | 64.2万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 100㎡ | 2010 | 73.0万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 285㎡ | 1997 | — |
| 佐竹台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 90㎡ | 2003 | 67.8万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年4Q | 土地 | 1億8,000万円 | 430㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 85㎡ | 2012 | 71.8万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 80㎡ | 2010 | 67.5万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2012 | 58.7万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2008 | 65.0万円/㎡ |
| 佐竹台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 75㎡ | 2010 | 72.0万円/㎡ |
吹田市佐竹台の住宅地の平均地価は22.6万円/㎡（坪単価74.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
吹田市佐竹台の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+15.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は67.8万円/㎡、価格の中央値は5,600万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は29.1万円/㎡（23.9〜34.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。