データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 25.1万円/㎡ | 25.9万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 29.1万円/㎡ | 33.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市千里山松が丘１２２番 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +4.6% | 千里山 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 20件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千里山松が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2004 | — |
| 千里山松が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 千里山松が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 50㎡ | 1978 | 19.2万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1978 | 33.8万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 60㎡ | 1980 | 26.7万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 65㎡ | 1978 | 35.4万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1978 | 32.9万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5億5,000万円 | 1,200㎡ | 1994 | — |
| 千里山松が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1978 | 35.4万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1978 | 21.5万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 55㎡ | 1978 | 41.8万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 400㎡ | 1966 | — |
| 千里山松が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1978 | 18.5万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1978 | 35.4万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 180㎡ | 2008 | — |
| 千里山松が丘 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1978 | 34.3万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 180㎡ | 2000 | 14.4万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2025年1Q | 土地 | 4,100万円 | 95㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1978 | 22.9万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 85㎡ | 1980 | 36.5万円/㎡ |
吹田市千里山松が丘の住宅地の平均地価は25.1万円/㎡（坪単価83.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市千里山松が丘の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+14.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.4万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は33.7万円/㎡（27.7〜39.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。