データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 26.7万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | 29.4万円/㎡ | 31.4万円/㎡ | 37.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市千里山東１丁目７３４番２０ 地価調査 2026年・吹田 |
住宅地 | 28.7万円/㎡ | 94.9万円/坪 | +7.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 大阪府 吹田市千里山東１丁目７３４番２０ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +8.2% | 関大前 500m |
| 大阪府 吹田市千里山東４丁目１７８７番１３ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +4.9% | 千里山 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・中古マンション等 23件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千里山東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 120㎡ | 2004 | 45.8万円/㎡ |
| 千里山東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 1990 | — |
| 千里山東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1978 | 20.0万円/㎡ |
| 千里山東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,400万円 | 230㎡ | 1997 | — |
| 千里山東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 100㎡ | 2009 | — |
| 千里山東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 90㎡ | 1986 | 40.0万円/㎡ |
| 千里山東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 1993 | — |
| 千里山東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 80㎡ | 2007 | — |
| 千里山東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 1995 | 38.3万円/㎡ |
| 千里山東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 105㎡ | 1977 | — |
| 千里山東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1977 | — |
| 千里山東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1995 | 32.9万円/㎡ |
| 千里山東 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 70㎡ | 1997 | 48.6万円/㎡ |
| 千里山東 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 85㎡ | 1986 | 49.4万円/㎡ |
| 千里山東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 60㎡ | 1977 | — |
| 千里山東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 270㎡ | 1968 | — |
| 千里山東 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 140㎡ | 1982 | — |
| 千里山東 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 1986 | 42.2万円/㎡ |
| 千里山東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 千里山東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 120㎡ | 1995 | — |
吹田市千里山東の住宅地の平均地価は26.7万円/㎡（坪単価88.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
吹田市千里山東の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+20.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.2万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は37.0万円/㎡（30.3〜43.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。