データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 24.7万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 29.8万円/㎡ | 36.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市津雲台１丁目２０番３０ 地価公示 2026年・吹田 |
商業地 | 82.5万円/㎡ | 272.7万円/坪 | +10.7% | 南千里 |
| 大阪府 吹田市津雲台７丁目２０番１９ 地価公示 2026年・吹田 |
商業地 | 26.3万円/㎡ | 86.9万円/坪 | +3.5% | 山田 1.2km |
| 大阪府 吹田市津雲台５丁目２０番６２ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +5.6% | 山田 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 98件・土地と建物 23件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 津雲台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 80㎡ | 2018 | 93.8万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 80㎡ | 2016 | 100.0万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2018 | 96.0万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2016 | 93.3万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 85㎡ | 1998 | 51.8万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 80㎡ | 2007 | 70.0万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 95㎡ | 2007 | 78.9万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 70㎡ | 2016 | 68.6万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 100㎡ | 2007 | 75.0万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2007 | 93.3万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 90㎡ | 1998 | 48.9万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2013 | 65.0万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2008 | 68.6万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,800万円 | 215㎡ | 2003 | — |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2018 | 85.7万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 1999 | 61.4万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 65㎡ | 2018 | 92.3万円/㎡ |
| 津雲台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 70㎡ | 2007 | 100.0万円/㎡ |
| 津雲台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2007 | 58.7万円/㎡ |
| 津雲台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 85㎡ | 2007 | 78.8万円/㎡ |
吹田市津雲台の住宅地の平均地価は24.7万円/㎡（坪単価81.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市津雲台の地価は前年から平均で+6.6%と上がっています。5年間では+22.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は68.6万円/㎡、価格の中央値は5,300万円です（56件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は36.0万円/㎡（29.5〜42.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。