データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 21.9万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 24.7万円/㎡ | 27.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市青山台４丁目１１９番２２８ 地価調査 2026年・吹田 |
住宅地 | 22.2万円/㎡ | 73.4万円/坪 | +4.2% | 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
| 大阪府 吹田市青山台３丁目３８５番３０ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 21.7万円/㎡ | 71.7万円/坪 | +4.8% | 北千里 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 39件・土地と建物 15件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 75㎡ | 2022 | 92.0万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 80㎡ | 2022 | 86.2万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 70㎡ | 2021 | 70.0万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,300万円 | 275㎡ | 1985 | — |
| 青山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2022 | 69.3万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2022 | 64.3万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 70㎡ | 2021 | 70.0万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,100万円 | 70㎡ | 2022 | 101.4万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2021 | 65.3万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 2022 | 84.0万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2022 | 66.7万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 75㎡ | 2022 | 94.7万円/㎡ |
| 青山台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 80㎡ | 2013 | 53.8万円/㎡ |
| 青山台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2022 | 86.7万円/㎡ |
| 青山台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 2022 | 81.7万円/㎡ |
| 青山台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2022 | 86.7万円/㎡ |
| 青山台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2013 | 50.6万円/㎡ |
| 青山台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,600万円 | 370㎡ | 1967 | — |
| 青山台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 315㎡ | 2000 | — |
| 青山台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2億4,000万円 | 300㎡ | 2024 | — |
吹田市青山台の住宅地の平均地価は21.9万円/㎡（坪単価72.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
吹田市青山台の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+14.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は69.4万円/㎡、価格の中央値は5,000万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は27.7万円/㎡（22.7〜32.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。