データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 8.5万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.3万円/㎡〜12.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市美原区太井６３０番５０ 地価公示 2026年・堺美原 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +4.9% | 初芝 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・農地 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 70㎡ | 1997 | — |
| 太井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 110㎡ | 2012 | — |
| 太井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1997 | — |
| 太井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 660万円 | 70㎡ | 1973 | — |
| 太井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 2001 | — |
| 太井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 80㎡ | 2001 | — |
| 太井 | 2025年4Q | 土地 | 750万円 | 135㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 太井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 910万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 太井 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 110㎡ | 1998 | — |
| 太井 | 2025年1Q | 農地 | 640万円 | 530㎡ | — | — |
| 太井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 440万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 太井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 330㎡ | 1988 | — |
| 太井 | 2024年4Q | 土地 | 2,100万円 | 1,100㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 太井 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 105㎡ | 2010 | — |
| 太井 | 2024年1Q | 農地 | 300万円 | 600㎡ | — | — |
| 太井 | 2024年1Q | 土地と建物 | 260万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 太井 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 105㎡ | 2004 | — |
| 太井 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 90㎡ | 2004 | — |
| 太井 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 100㎡ | 2004 | — |
堺市美原区太井の住宅地の平均地価は8.5万円/㎡（坪単価28.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市美原区太井の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+9.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は10.2万円/㎡（8.3〜12.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。