堺市美原区木材通の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

堺市美原区木材通と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	堺市美原区木材通は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
堺市美原区木材通	—	—		—	+18.1%	—	—
堺市美原区	7.8万円/㎡	25.9万円/坪		+3.5%	+10.5%	—	77
堺市	15.4万円/㎡	50.8万円/坪		+3.9%	+15.4%	31.2万円/㎡	—
大阪府	16.8万円/㎡	55.5万円/坪		+4.1%	+13.4%	46.2万円/㎡	92
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大阪府　堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９ 地価調査 2026年・堺美原	工業地	7.5万円/㎡	24.8万円/坪	+7.1%	中規模工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
木材通	2026年2Q	土地と建物	2,700万円	480㎡	1970	—
木材通	2025年4Q	土地と建物	7,000万円	1,800㎡	1975	—
木材通	2024年1Q	土地	8,900万円	9,999㎡	—	4.5万円/㎡
木材通	2024年1Q	土地と建物	15.0億円	9,999㎡	1968	—

近くの町丁

さつき野東7.6万円/㎡菅生4.2万円/㎡平尾5.9万円/㎡小平尾5.5万円/㎡さつき野西7.9万円/㎡阿弥南余部9.3万円/㎡北余部9.0万円/㎡太井8.5万円/㎡多治井大保8.0万円/㎡大饗10.1万円/㎡真福寺7.2万円/㎡丹上小寺7.7万円/㎡

よくある質問

堺市美原区木材通の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は9.0万円/㎡（7.4〜10.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。