データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市美原区平尾２９０番３ 地価公示 2026年・堺美原 |
商業地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +5.0% | 河内松原 5.1km |
| 大阪府 堺市美原区平尾２４２５番６ 地価公示 2026年・堺美原 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +1.0% | 北野田 3.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 7件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 70㎡ | 1994 | — |
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 平尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 860㎡ | 1992 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 70㎡ | 1975 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4億2,000万円 | 1,100㎡ | 2021 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 120㎡ | 1983 | — |
| 平尾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 85㎡ | 1993 | — |
| 平尾 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 130㎡ | 2020 | — |
| 平尾 | 2025年4Q | 土地 | 4,500万円 | 480㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 平尾 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 75㎡ | 1994 | — |
| 平尾 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 平尾 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 平尾 | 2025年2Q | 土地 | 1億9,000万円 | 9,999㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 平尾 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 平尾 | 2025年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 60㎡ | 1997 | — |
| 平尾 | 2025年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 220㎡ | 1986 | — |
| 平尾 | 2025年1Q | 土地 | 3,400万円 | 560㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 平尾 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 115㎡ | 1999 | — |
| 平尾 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 75㎡ | 1988 | — |
| 平尾 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 490㎡ | 1970 | — |
堺市美原区平尾の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市美原区平尾の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+17.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は7.1万円/㎡（5.8〜8.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。