データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 7.7万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.5万円/㎡〜10.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市美原区小寺６４番６ 地価公示 2026年・堺美原 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +4.5% | 初芝 3.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 47万円 | 85㎡ | 1980 | — |
| 小寺 | 2025年3Q | 土地 | 1億2,000万円 | 900㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 小寺 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 1,000㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 小寺 | 2024年3Q | 土地 | 800万円 | 780㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 小寺 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 90㎡ | 1994 | — |
| 小寺 | 2024年2Q | 農地 | 210万円 | 175㎡ | — | — |
| 小寺 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 小寺 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 140㎡ | 2023 | — |
| 小寺 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 135㎡ | 2001 | — |
堺市美原区小寺の住宅地の平均地価は7.7万円/㎡（坪単価25.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市美原区小寺の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+6.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は9.2万円/㎡（7.5〜10.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。