データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 10.1万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 13.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.2万円/㎡〜16.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市美原区大饗１４６番５７ 地価調査 2026年・堺美原 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +6.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 堺市美原区大饗１４６番５７ 地価公示 2026年・堺美原 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +5.3% | 初芝 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大饗 | 2026年2Q | 土地 | 660万円 | 80㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 大饗 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 290万円 | 65㎡ | 1972 | — |
| 大饗 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 1,100㎡ | 2001 | — |
| 大饗 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 175㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大饗 | 2025年4Q | 土地と建物 | 290万円 | 60㎡ | 1972 | — |
| 大饗 | 2025年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 大饗 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 105㎡ | 1984 | — |
| 大饗 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 大饗 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 170㎡ | 1969 | — |
| 大饗 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 145㎡ | 2006 | — |
| 大饗 | 2025年1Q | 土地と建物 | 530万円 | 75㎡ | 1980 | — |
| 大饗 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 55㎡ | 1972 | — |
| 大饗 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 55㎡ | 1972 | — |
| 大饗 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 110㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大饗 | 2024年3Q | 土地 | 1,500万円 | 100㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 大饗 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 2008 | — |
| 大饗 | 2023年4Q | 土地 | 2,800万円 | 200㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
堺市美原区大饗の住宅地の平均地価は10.1万円/㎡（坪単価33.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
堺市美原区大饗の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+19.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は13.6万円/㎡（11.2〜16.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。