データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | — | 29.5万円/㎡ | 29.9万円/㎡ | 30.4万円/㎡ | 31.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市長田中１丁目６２番 地価公示 2026年・東大阪 |
商業地 | 29.3万円/㎡ | 96.9万円/坪 | +2.1% | 長田 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長田中 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2025 | 100.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2025 | 105.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2025 | 105.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 620万円 | 55㎡ | 1975 | 11.3万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2025 | 110.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2025 | 100.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2025 | 105.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2025 | 105.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 55㎡ | 1975 | 12.7万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 370万円 | 40㎡ | 1975 | 9.2万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年2Q | 土地と建物 | 16.0億円 | 590㎡ | 2025 | — |
| 長田中 | 2025年1Q | 土地 | 2億5,000万円 | 350㎡ | — | 72.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 185㎡ | 1992 | — |
| 長田中 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 190㎡ | 1977 | — |
| 長田中 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 300万円 | 40㎡ | 1975 | 7.5万円/㎡ |
| 長田中 | 2024年3Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 330㎡ | 1974 | — |
| 長田中 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 600万円 | 50㎡ | 1990 | 12.0万円/㎡ |
| 長田中 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 350万円 | 40㎡ | 1990 | 8.8万円/㎡ |
| 長田中 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 470㎡ | 1988 | — |
東大阪市長田中の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+5.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は105.0万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は31.5万円/㎡（25.8〜37.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。