データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 19.0万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 20.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.7万円/㎡〜24.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市御厨南３丁目５４８番４１ 地価公示 2026年・東大阪 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +1.1% | 八戸ノ里 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 26件・土地と建物 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御厨南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 135㎡ | 2003 | — |
| 御厨南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1976 | 21.4万円/㎡ |
| 御厨南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2009 | 52.3万円/㎡ |
| 御厨南 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 60㎡ | 2009 | 43.3万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年4Q | 土地 | 7,800万円 | 240㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 2009 | 38.3万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1976 | 24.3万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 2009 | 38.3万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 1999 | 30.8万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 1976 | 25.0万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 80㎡ | 1979 | — |
| 御厨南 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 60㎡ | 1999 | 33.3万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 500㎡ | 1973 | — |
| 御厨南 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 95㎡ | 1971 | — |
| 御厨南 | 2025年2Q | 土地 | 2億7,000万円 | 710㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1999 | 35.4万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 70㎡ | 1976 | 12.1万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 45㎡ | 1999 | — |
| 御厨南 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 150万円 | 45㎡ | 1978 | 3.3万円/㎡ |
| 御厨南 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 150万円 | 40㎡ | 1978 | 3.8万円/㎡ |
東大阪市御厨南の住宅地の平均地価は19.0万円/㎡（坪単価62.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東大阪市御厨南の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+3.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.3万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は20.4万円/㎡（16.7〜24.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。