データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 21.2万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 23.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市永和１丁目６２番３ 地価調査 2026年・東大阪 |
商業地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +3.2% | 事務所、マンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 大阪府 東大阪市永和３丁目４９番７外 地価調査 2026年・東大阪 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +1.9% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 大阪府 東大阪市永和３丁目４９番７外 地価公示 2026年・東大阪 |
住宅地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +1.0% | 俊徳道 550m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 22件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永和 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2010 | 48.6万円/㎡ |
| 永和 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 永和 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 75㎡ | 2012 | — |
| 永和 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1973 | 17.1万円/㎡ |
| 永和 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 永和 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 65㎡ | 1973 | 18.5万円/㎡ |
| 永和 | 2026年1Q | 土地 | 6,800万円 | 220㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 永和 | 2026年1Q | 土地 | 4,500万円 | 110㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 永和 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 2013 | — |
| 永和 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 15㎡ | 1987 | 26.0万円/㎡ |
| 永和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 145㎡ | 1979 | — |
| 永和 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 80㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 永和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 永和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 70㎡ | 1988 | — |
| 永和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 125㎡ | — | — |
| 永和 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 70㎡ | 1998 | — |
| 永和 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 60㎡ | 1999 | — |
| 永和 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 65㎡ | 2024 | 75.4万円/㎡ |
| 永和 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1979 | 24.6万円/㎡ |
| 永和 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1979 | 22.9万円/㎡ |
東大阪市永和の住宅地の平均地価は21.2万円/㎡（坪単価70.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
東大阪市永和の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+5.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.2万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は23.7万円/㎡（19.4〜27.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。