データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | — | 32.5万円/㎡ | 32.9万円/㎡ | 33.3万円/㎡ | 34.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市足代１丁目８４番１０外 地価公示 2026年・東大阪 |
商業地 | 34.6万円/㎡ | 114.4万円/坪 | +3.0% | 布施 120m |
| 大阪府 東大阪市足代１丁目４７番５ 地価公示 2026年・東大阪 |
商業地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +0.3% | 布施 130m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・中古マンション等 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 足代 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1986 | — |
| 足代 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 60㎡ | 1986 | — |
| 足代 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 1999 | 51.8万円/㎡ |
| 足代 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 足代 | 2025年3Q | 土地 | 270万円 | 70㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 足代 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 90㎡ | 2011 | — |
| 足代 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 足代 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1999 | 41.7万円/㎡ |
| 足代 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 75㎡ | 1965 | — |
| 足代 | 2024年4Q | 土地 | 2,000万円 | 145㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 足代 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 130㎡ | — | — |
| 足代 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 195㎡ | — | — |
| 足代 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 1993 | 41.3万円/㎡ |
| 足代 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1993 | 38.7万円/㎡ |
| 足代 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 45㎡ | — | 57.8万円/㎡ |
| 足代 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 1993 | 37.3万円/㎡ |
東大阪市足代の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+2.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は34.3万円/㎡（28.2〜40.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。