データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | — | 27.7万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 29.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市高井田５５番８外 地価調査 2026年・東大阪 |
商業地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +3.0% | 店舗、事務所ビル、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高井田 | 2026年2Q | 土地 | 8,000万円 | 310㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 高井田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2010 | 44.3万円/㎡ |
| 高井田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 2010 | 46.2万円/㎡ |
| 高井田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 390万円 | 15㎡ | 1992 | 26.0万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 75㎡ | 2012 | 53.3万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 610万円 | 15㎡ | 1993 | 40.7万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 600万円 | 15㎡ | 1993 | 40.0万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 190㎡ | 1963 | — |
| 高井田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2012 | 50.0万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 60㎡ | 1985 | 43.3万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1985 | 30.9万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 55㎡ | 1985 | 52.7万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年2Q | 土地 | 3億2,000万円 | 750㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 高井田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 145㎡ | 1990 | — |
| 高井田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 45㎡ | 1979 | — |
| 高井田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 260㎡ | 1992 | — |
| 高井田 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 50㎡ | 2024 | — |
| 高井田 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 20㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 高井田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 45㎡ | 1998 | — |
| 高井田 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 50㎡ | 1985 | 36.0万円/㎡ |
東大阪市高井田の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+7.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.8万円/㎡、価格の中央値は2,750万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は29.5万円/㎡（24.2〜34.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。