データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市川俣１丁目５８番２ 地価調査 2026年・東大阪 |
工業地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +9.8% | 中小規模工場、作業所が多い工業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川俣 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 185㎡ | 1976 | — |
| 川俣 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1995 | 27.7万円/㎡ |
| 川俣 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 1995 | 31.8万円/㎡ |
| 川俣 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 60㎡ | 1995 | 46.7万円/㎡ |
| 川俣 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2016 | 56.0万円/㎡ |
| 川俣 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4億1,000万円 | 690㎡ | 2014 | — |
| 川俣 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2016 | 47.1万円/㎡ |
| 川俣 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2016 | 53.8万円/㎡ |
| 川俣 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2016 | 50.0万円/㎡ |
| 川俣 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3億9,000万円 | 220㎡ | 2002 | — |
| 川俣 | 2024年4Q | 土地 | 7,100万円 | 260㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 川俣 | 2024年3Q | 土地 | 4,400万円 | 330㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 川俣 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 260㎡ | 1980 | — |
| 川俣 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 80㎡ | 1995 | 31.2万円/㎡ |
| 川俣 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 60㎡ | 1995 | 31.7万円/㎡ |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.8万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は18.0万円/㎡（14.8〜21.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。