別府市光町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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別府市光町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	別府市光町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
別府市光町	—	—		—	—	—	—
別府市	4.5万円/㎡	14.8万円/坪		+3.8%	+7.9%	18.7万円/㎡	71
大分県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪		+1.9%	+5.3%	21.2万円/㎡	53
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 3件・中古マンション等 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
光町	2026年1Q	土地と建物	150万円	70㎡	—	—
光町	2025年2Q	中古マンション等	1,800万円	60㎡	1989	30.0万円/㎡
光町	2025年1Q	土地と建物	2,800万円	140㎡	2025	—
光町	2025年1Q	土地と建物	50万円	85㎡	1967	—
光町	2024年3Q	土地	1,600万円	410㎡	—	3.9万円/㎡
光町	2024年2Q	土地	1,800万円	280㎡	—	6.3万円/㎡
光町	2024年2Q	土地と建物	3億4,000万円	9,999㎡	1968	—
光町	2024年1Q	土地と建物	600万円	195㎡	1976	—
光町	2023年4Q	土地	2,200万円	240㎡	—	9.2万円/㎡

近くの町丁

上田の湯町7.8万円/㎡石垣東7.6万円/㎡石垣西7.0万円/㎡山の手町7.0万円/㎡上原町6.9万円/㎡東荘園6.8万円/㎡南荘園町5.8万円/㎡天満町5.6万円/㎡新別府町5.0万円/㎡北石垣4.8万円/㎡照波園町4.5万円/㎡平田町4.5万円/㎡鶴見4.4万円/㎡大畑町3.9万円/㎡南立石3.9万円/㎡

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。