データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 8.5万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.5万円/㎡〜10.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒市小瀬町８００番５ 地価調査 2026年・生駒 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +1.7% | 区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域 |
| 奈良県 生駒市小瀬町５０６番２０ 地価公示 2026年・生駒 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +1.4% | 南生駒 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 8件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小瀬町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 195㎡ | 2012 | — |
| 小瀬町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 85㎡ | 1996 | — |
| 小瀬町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 230万円 | 110㎡ | 1976 | — |
| 小瀬町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 小瀬町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 130㎡ | 1985 | — |
| 小瀬町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 350万円 | 85㎡ | 1990 | 4.1万円/㎡ |
| 小瀬町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 小瀬町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 小瀬町 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 270㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 小瀬町 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 270㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 小瀬町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 630万円 | 130㎡ | 1985 | — |
| 小瀬町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 2001 | — |
| 小瀬町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 小瀬町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 100㎡ | 2001 | — |
| 小瀬町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 140㎡ | 1997 | — |
| 小瀬町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 405㎡ | 1986 | — |
| 小瀬町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 210㎡ | 1993 | — |
| 小瀬町 | 2025年2Q | 土地 | 2,600万円 | 240㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 小瀬町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 小瀬町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 105㎡ | 1999 | — |
生駒市小瀬町の住宅地の平均地価は8.5万円/㎡（坪単価28.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
生駒市小瀬町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は9.2万円/㎡（7.5〜10.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。