データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 8.4万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.5万円/㎡〜10.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒市萩の台３丁目７番８４ 地価公示 2026年・生駒 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | ±0.0% | 萩の台 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 26件・土地と建物 19件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萩の台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 70㎡ | 1987 | 7.1万円/㎡ |
| 萩の台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 80㎡ | 1992 | 9.8万円/㎡ |
| 萩の台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 2003 | 17.6万円/㎡ |
| 萩の台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 萩の台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 萩の台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 萩の台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 萩の台 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 230㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 萩の台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 萩の台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 萩の台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1987 | 24.3万円/㎡ |
| 萩の台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 80㎡ | 1987 | 7.2万円/㎡ |
| 萩の台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 80㎡ | 1987 | 6.8万円/㎡ |
| 萩の台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 1987 | 26.2万円/㎡ |
| 萩の台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 75㎡ | 2003 | 30.7万円/㎡ |
| 萩の台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 萩の台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 210㎡ | 1985 | — |
| 萩の台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 萩の台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 1992 | 11.0万円/㎡ |
| 萩の台 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 90㎡ | — | 15.6万円/㎡ |
生駒市萩の台の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
生駒市萩の台の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は9.8万円/㎡、価格の中央値は780万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は9.1万円/㎡（7.5〜10.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。