データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | — | 15.6万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 16.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.8万円/㎡〜19.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒市本町１０８番８ 地価調査 2026年・生駒 |
商業地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +3.3% | 小規模な小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 4件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 760万円 | 30㎡ | 1958 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 65㎡ | 2019 | 80.0万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 2019 | 70.8万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 60㎡ | 2019 | 76.7万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 土地 | 110万円 | 65㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 土地 | 240万円 | 140㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 本町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 85㎡ | — | — |
| 本町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2019 | 60.0万円/㎡ |
| 本町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 320㎡ | 1990 | — |
生駒市本町の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+12.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は16.8万円/㎡（13.8〜19.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。