データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒市俵口町１４５０番３７ 地価公示 2026年・生駒 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.2万円/坪 | +0.3% | 生駒 1.2km |
| 奈良県 生駒市俵口町９９８番１４ 地価公示 2026年・生駒 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.7万円/坪 | ±0.0% | 生駒 1.4km |
| 奈良県 生駒市俵口町１０７２番 地価調査 2026年・生駒 |
宅地見込地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | ±0.0% | 周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 68件・土地と建物 48件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 俵口町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1994 | 16.0万円/㎡ |
| 俵口町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 俵口町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 620万円 | 70㎡ | 1989 | 8.9万円/㎡ |
| 俵口町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 175㎡ | 2021 | — |
| 俵口町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 590万円 | 95㎡ | 1981 | — |
| 俵口町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 65㎡ | 1995 | 12.0万円/㎡ |
| 俵口町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2001 | 33.8万円/㎡ |
| 俵口町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 俵口町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 俵口町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1995 | 17.3万円/㎡ |
| 俵口町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 85㎡ | 1989 | 8.0万円/㎡ |
| 俵口町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 75㎡ | 2001 | 36.0万円/㎡ |
| 俵口町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 俵口町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 440㎡ | 1978 | — |
| 俵口町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 145㎡ | 1988 | — |
| 俵口町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1995 | 21.5万円/㎡ |
| 俵口町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 45㎡ | 1975 | 13.3万円/㎡ |
| 俵口町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 150㎡ | 2015 | — |
| 俵口町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 俵口町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1995 | 14.7万円/㎡ |
生駒市俵口町の住宅地の平均地価は8.5万円/㎡（坪単価28.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
生駒市俵口町の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では-0.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.8万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は8.6万円/㎡（7.0〜10.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。