データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | — | 27.3万円/㎡ | 27.8万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 29.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒市元町１丁目２６９番１０ 地価公示 2026年・生駒 |
商業地 | 27.1万円/㎡ | 89.6万円/坪 | +0.4% | 生駒 160m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1999 | 22.9万円/㎡ |
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 90㎡ | 2025 | 91.1万円/㎡ |
| 元町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1999 | 15.7万円/㎡ |
| 元町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 80㎡ | 2023 | 98.8万円/㎡ |
| 元町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,900万円 | 75㎡ | 2023 | 105.3万円/㎡ |
| 元町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 1999 | 24.3万円/㎡ |
| 元町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 85㎡ | 1999 | 25.9万円/㎡ |
| 元町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 80㎡ | 2023 | 87.5万円/㎡ |
| 元町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 90㎡ | 1999 | 24.4万円/㎡ |
| 元町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 450㎡ | — | — |
| 元町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1999 | 25.7万円/㎡ |
| 元町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2022 | 72.9万円/㎡ |
| 元町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 1999 | 23.1万円/㎡ |
| 元町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1999 | 18.6万円/㎡ |
生駒市元町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では-1.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.8万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は29.4万円/㎡（24.1〜34.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。