データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 15.4万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 18.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.0万円/㎡〜21.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒市東生駒１丁目７７番２ 地価公示 2026年・生駒 |
商業地 | 28.3万円/㎡ | 93.6万円/坪 | +4.0% | 東生駒 200m |
| 奈良県 生駒市東生駒１丁目１００番 地価調査 2026年・生駒 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +1.8% | 一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域 |
| 奈良県 生駒市東生駒１丁目１００番 地価公示 2026年・生駒 |
住宅地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +2.4% | 東生駒 400m |
| 奈良県 生駒市東生駒３丁目２０７番３２０ 地価公示 2026年・生駒 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +1.6% | 東生駒 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 11件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東生駒 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2010 | 45.0万円/㎡ |
| 東生駒 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 75㎡ | 1980 | 9.3万円/㎡ |
| 東生駒 | 2026年2Q | 土地 | 3,000万円 | 280㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 東生駒 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2000 | 33.8万円/㎡ |
| 東生駒 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 370㎡ | 2014 | — |
| 東生駒 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 90㎡ | 2010 | 44.4万円/㎡ |
| 東生駒 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1994 | 15.7万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 2010 | 38.8万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 95㎡ | 2010 | 37.9万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 2010 | 36.5万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 80㎡ | 2010 | 38.8万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 200㎡ | 2010 | — |
| 東生駒 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 240㎡ | 1975 | — |
| 東生駒 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 260㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 200㎡ | 2010 | — |
| 東生駒 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2001 | 29.3万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 90㎡ | 1986 | 28.9万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 85㎡ | 1986 | 30.6万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 2010 | 42.2万円/㎡ |
| 東生駒 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2005 | 45.0万円/㎡ |
生駒市東生駒の住宅地の平均地価は15.4万円/㎡（坪単価51.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
生駒市東生駒の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+10.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.8万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は18.3万円/㎡（15.0〜21.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。