生駒市東菜畑の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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生駒市東菜畑と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	生駒市東菜畑は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
生駒市東菜畑	—	—		—	—	20.0万円/㎡	—
生駒市	9.8万円/㎡	32.3万円/坪		+1.2%	+4.3%	20.8万円/㎡	73
奈良県	6.3万円/㎡	20.9万円/坪		−0.1%	−1.4%	21.8万円/㎡	43
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 13件

中古マンション㎡単価（中央値）

20.0万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,300万円

土地と建物（中央値）

1,100万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 8件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
東菜畑	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,500万円	85㎡	1992	—
東菜畑	2026年1Q	土地と建物（成約）	3,000万円	115㎡	2025	—
東菜畑	2025年4Q	中古マンション等（成約）	680万円	65㎡	1987	10.5万円/㎡
東菜畑	2025年4Q	中古マンション等（成約）	890万円	65㎡	1987	13.7万円/㎡
東菜畑	2025年4Q	中古マンション等（成約）	1,300万円	80㎡	1989	16.2万円/㎡
東菜畑	2025年3Q	土地	1,500万円	135㎡	—	11.0万円/㎡
東菜畑	2025年3Q	土地と建物（成約）	1,000万円	85㎡	1992	—
東菜畑	2025年2Q	中古マンション等（成約）	1,300万円	65㎡	1987	20.0万円/㎡
東菜畑	2025年2Q	土地と建物（成約）	1,100万円	140㎡	1991	—
東菜畑	2025年1Q	中古マンション等（成約）	2,500万円	90㎡	2005	27.8万円/㎡
東菜畑	2025年1Q	中古マンション等	2,600万円	75㎡	2005	34.7万円/㎡
東菜畑	2025年1Q	中古マンション等	2,500万円	85㎡	2005	29.4万円/㎡
東菜畑	2025年1Q	土地と建物	700万円	95㎡	1973	—
東菜畑	2024年4Q	土地	970万円	560㎡	—	1.7万円/㎡
東菜畑	2024年3Q	中古マンション等（成約）	2,800万円	80㎡	2005	35.0万円/㎡
東菜畑	2024年3Q	中古マンション等（成約）	430万円	65㎡	1987	6.6万円/㎡
東菜畑	2024年3Q	中古マンション等	430万円	60㎡	1987	7.2万円/㎡
東菜畑	2024年2Q	中古マンション等（成約）	2,800万円	80㎡	2005	35.0万円/㎡
東菜畑	2024年2Q	中古マンション等（成約）	1,200万円	80㎡	1989	15.0万円/㎡
東菜畑	2024年2Q	中古マンション等	1,200万円	75㎡	1989	16.0万円/㎡

近くの町丁

東生駒月見町東生駒15.4万円/㎡山崎町中菜畑8.2万円/㎡辻町11.9万円/㎡東旭ケ丘11.8万円/㎡緑ケ丘11.4万円/㎡さつき台10.6万円/㎡谷田町10.2万円/㎡元町壱分町7.2万円/㎡山崎新町本町軽井沢町6.3万円/㎡東松ケ丘13.4万円/㎡

よくある質問

生駒市東菜畑の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。