データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 55.2万円/㎡ | 58.5万円/㎡ | 65.7万円/㎡ | 73.8万円/㎡ | 98.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：81.0万円/㎡〜116.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１３番５外 地価調査 2026年・西 |
商業地 | 200.0万円/㎡ | 661.2万円/坪 | +11.1% | 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１番２０ 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 65.0万円/㎡ | 214.9万円/坪 | +12.1% | 横浜 600m |
| 神奈川県 横浜市西区岡野２丁目１７番９ 地価公示 2026年・横浜西 |
住宅地 | 61.6万円/㎡ | 203.6万円/坪 | +10.0% | 平沼橋 750m |
| 神奈川県 横浜市西区岡野２丁目８番２２ 地価調査 2026年・西 |
住宅地 | 52.1万円/㎡ | 172.2万円/坪 | +10.1% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１８番６外 地価公示 2026年・横浜西 |
住宅地 | 51.8万円/㎡ | 171.2万円/坪 | +11.4% | 横浜 640m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 55件・土地と建物 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2000 | 93.3万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 50㎡ | 1981 | 54.0万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 岡野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 60㎡ | 2018 | — |
| 岡野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,800万円 | 70㎡ | 2023 | 140.0万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 55㎡ | 1974 | 45.5万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 45㎡ | 1973 | 44.4万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 30㎡ | 2006 | 110.0万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年2Q | 土地 | 7,300万円 | 65㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 55㎡ | 2020 | — |
| 岡野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 60㎡ | 2001 | 80.0万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2004 | 98.7万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 90㎡ | 1981 | 62.2万円/㎡ |
| 岡野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億9,000万円 | 310㎡ | 2020 | — |
| 岡野 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 30㎡ | 1973 | 36.7万円/㎡ |
| 岡野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 45㎡ | 2016 | — |
| 岡野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1973 | 38.7万円/㎡ |
| 岡野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 45㎡ | 1970 | 60.0万円/㎡ |
| 岡野 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 1981 | 51.4万円/㎡ |
| 岡野 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 600万円 | 15㎡ | 1991 | 40.0万円/㎡ |
横浜市西区岡野の住宅地の平均地価は55.2万円/㎡（坪単価182.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市西区岡野の地価は前年から平均で+10.9%と上がっています。5年間では+48.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は98.8万円/㎡（81.0〜116.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。