データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | — | 1,031万円/㎡ | 1,116万円/㎡ | 1,208万円/㎡ | 1,471万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1,206万円/㎡〜1,736万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ 地価調査 2026年・西 |
商業地 | 1,720万円/㎡ | 5,686万円/坪 | +1.2% | 高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 1,710万円/㎡ | 5,653万円/坪 | +1.2% | 横浜 |
| 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目１２番４ 地価調査 2026年・西 |
商業地 | 970.0万円/㎡ | 3,207万円/坪 | +2.3% | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目１７番７ 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 293.0万円/㎡ | 968.6万円/坪 | +12.7% | 横浜 540m |
| 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目９番１３ 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 265.0万円/㎡ | 876.0万円/坪 | +7.3% | 横浜 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南幸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 20㎡ | 1985 | 60.0万円/㎡ |
| 南幸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 15㎡ | 1985 | 80.0万円/㎡ |
| 南幸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,100万円 | 70㎡ | 1997 | 115.7万円/㎡ |
| 南幸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 20㎡ | 1981 | 70.0万円/㎡ |
| 南幸 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 50㎡ | 1998 | 120.0万円/㎡ |
| 南幸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 75㎡ | 1998 | 94.7万円/㎡ |
| 南幸 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 50㎡ | 1997 | 136.0万円/㎡ |
| 南幸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 8,800万円 | 65㎡ | 1997 | 135.4万円/㎡ |
| 南幸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 100㎡ | 1997 | — |
| 南幸 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 1998 | 93.3万円/㎡ |
| 南幸 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 20㎡ | 1981 | 80.0万円/㎡ |
| 南幸 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 20㎡ | 1981 | 65.0万円/㎡ |
| 南幸 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 70㎡ | 1998 | 78.6万円/㎡ |
| 南幸 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 55㎡ | 1980 | — |
| 南幸 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 15㎡ | 1981 | 66.7万円/㎡ |
| 南幸 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 15㎡ | 1985 | 86.7万円/㎡ |
| 南幸 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 35㎡ | 1985 | 45.7万円/㎡ |
横浜市西区南幸の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+22.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は94.0万円/㎡、価格の中央値は6,400万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は1,471.1万円/㎡（1,206.3〜1,735.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。