データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 77.8万円/㎡ | 82.5万円/㎡ | 92.7万円/㎡ | 104.1万円/㎡ | 139.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：114.2万円/㎡〜164.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市西区中央１丁目４番３ 地価公示 2026年・横浜西 |
住宅地 | 77.8万円/㎡ | 257.2万円/坪 | +14.4% | 戸部 300m |
| 神奈川県 横浜市西区中央１丁目１５０番１外 地価調査 2026年・西 |
商業地 | 64.5万円/㎡ | 213.2万円/坪 | +15.6% | 店舗、営業所、マンションが建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 横浜市西区中央１丁目１５０番１外 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 60.3万円/㎡ | 199.3万円/坪 | +15.1% | 戸部 220m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 148件・土地と建物 17件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 720万円 | 20㎡ | 1991 | 36.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 50㎡ | 2010 | 82.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 50㎡ | 2023 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 55㎡ | 2010 | 100.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 60㎡ | 1998 | 65.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 20㎡ | 1993 | 41.5万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 30㎡ | 1992 | 76.7万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 880万円 | 20㎡ | 1983 | 44.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 30㎡ | 2004 | 76.7万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 20㎡ | 1993 | 70.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 30㎡ | 2010 | 100.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 土地 | 5,200万円 | 55㎡ | — | 95.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 1993 | 56.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 20㎡ | 1992 | 41.5万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 55㎡ | 2010 | 100.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 2001 | 81.4万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 60㎡ | 2012 | 98.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 65㎡ | 2012 | 92.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 30㎡ | 1983 | 26.7万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 20㎡ | 2017 | 110.0万円/㎡ |
横浜市西区中央の住宅地の平均地価は77.8万円/㎡（坪単価257.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市西区中央の地価は前年から平均で+15.0%と上がっています。5年間では+60.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は82.7万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（75件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は139.3万円/㎡（114.2〜164.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。