データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.6% | — | 83.9万円/㎡ | 93.6万円/㎡ | 104.3万円/㎡ | 136.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：112.2万円/㎡〜161.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 79.5万円/㎡ | 262.8万円/坪 | +15.2% | 高島町 150m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 63件・土地と建物 15件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 75㎡ | 2018 | 126.7万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 85㎡ | 1998 | 85.9万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 2001 | 73.8万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 45㎡ | 2004 | 97.8万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,900万円 | 105㎡ | 2011 | — |
| 戸部町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 85㎡ | 2016 | 117.6万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 55㎡ | 2001 | 92.7万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 75㎡ | 2017 | 105.3万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2007 | 95.0万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億円 | 80㎡ | 2016 | 125.0万円/㎡ |
| 戸部町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2019 | 130.0万円/㎡ |
| 戸部町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 75㎡ | 2018 | 112.0万円/㎡ |
| 戸部町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 2001 | 81.5万円/㎡ |
| 戸部町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2018 | 113.3万円/㎡ |
| 戸部町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 戸部町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 150㎡ | 2001 | — |
| 戸部町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 60㎡ | 2016 | 110.0万円/㎡ |
| 戸部町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 70㎡ | 1997 | 107.1万円/㎡ |
| 戸部町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 70㎡ | 2017 | 114.3万円/㎡ |
| 戸部町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 150㎡ | 1963 | — |
横浜市西区戸部町の地価は前年から平均で+15.2%と上がっています。5年間では+57.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は106.2万円/㎡、価格の中央値は6,150万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.6%で、10年後は136.9万円/㎡（112.2〜161.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。