データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | — | 493.2万円/㎡ | 537.6万円/㎡ | 586.1万円/㎡ | 727.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：596.4万円/㎡〜858.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外 地価調査 2026年・西 |
商業地 | 592.0万円/㎡ | 1,957万円/坪 | +3.1% | 高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 583.0万円/㎡ | 1,927万円/坪 | +2.5% | 横浜 330m |
| 神奈川県 横浜市西区北幸２丁目９番４外 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 242.0万円/㎡ | 800.0万円/坪 | +11.0% | 横浜 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 31件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北幸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億7,000万円 | 80㎡ | 2018 | 212.5万円/㎡ |
| 北幸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2000 | 100.0万円/㎡ |
| 北幸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2018 | 185.7万円/㎡ |
| 北幸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 40㎡ | 2024 | 187.5万円/㎡ |
| 北幸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 40㎡ | 2024 | 200.0万円/㎡ |
| 北幸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 55㎡ | 2024 | 200.0万円/㎡ |
| 北幸 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 40㎡ | 2018 | 162.5万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 85㎡ | 2000 | 117.6万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2018 | 185.7万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 70㎡ | 2018 | 200.0万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 80㎡ | 2018 | 175.0万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 80㎡ | 2018 | 187.5万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 65㎡ | 2000 | 93.8万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 80㎡ | 2018 | 162.5万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 8,900万円 | 80㎡ | 2000 | 111.2万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,900万円 | 70㎡ | 2018 | 141.4万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 80㎡ | 2018 | 175.0万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1億3,000万円 | 75㎡ | 2018 | 173.3万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 70㎡ | 2018 | 157.1万円/㎡ |
| 北幸 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 40㎡ | 2024 | 180.0万円/㎡ |
横浜市西区北幸の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+25.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は167.9万円/㎡、価格の中央値は9,950万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は727.3万円/㎡（596.4〜858.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。