データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.6% | — | 116.1万円/㎡ | 129.5万円/㎡ | 144.3万円/㎡ | 189.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：155.3万円/㎡〜223.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市西区楠町１８番３ 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 110.0万円/㎡ | 363.6万円/坪 | +14.6% | 横浜 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 80件・土地と建物 6件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 楠町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 2010 | 96.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 60㎡ | 2002 | 95.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 20㎡ | 2017 | 170.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 65㎡ | 2002 | 104.6万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 25㎡ | 1981 | 44.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 50㎡ | 2002 | 128.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 70㎡ | 2002 | 105.7万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 80㎡ | 2001 | 81.2万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 30㎡ | 1982 | 53.3万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 75㎡ | 2002 | 89.3万円/㎡ |
| 楠町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 30㎡ | 2003 | 93.3万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 30㎡ | 1981 | 56.7万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 60㎡ | 2001 | 80.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 35㎡ | 2002 | 77.1万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 30㎡ | 1981 | 40.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 20㎡ | 2003 | 140.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 30㎡ | 2017 | 170.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 20㎡ | 2010 | 80.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 40㎡ | 2002 | 110.0万円/㎡ |
| 楠町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 20㎡ | 1981 | 70.0万円/㎡ |
横浜市西区楠町の地価は前年から平均で+14.6%と上がっています。5年間では+52.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は92.0万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（41件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.6%で、10年後は189.4万円/㎡（155.3〜223.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。