データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.6% | — | 53.3万円/㎡ | 59.4万円/㎡ | 66.3万円/㎡ | 86.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：71.3万円/㎡〜102.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市西区戸部本町２１５番７ 地価公示 2026年・横浜西 |
商業地 | 50.5万円/㎡ | 166.9万円/坪 | +12.2% | 戸部 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 53件・土地と建物 6件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸部本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2011 | 125.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2019 | 125.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2011 | 115.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 23.0億円 | 590㎡ | 2008 | — |
| 戸部本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 50㎡ | 1995 | 86.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 60㎡ | 1995 | 68.3万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 55㎡ | 2022 | 143.6万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2026年1Q | 土地 | 4,300万円 | 40㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2019 | 125.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 55㎡ | 2022 | 141.8万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 65㎡ | 2022 | 123.1万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 25㎡ | 2009 | 80.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2005 | 105.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2011 | 125.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億円 | 75㎡ | 1996 | — |
| 戸部本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 9,500万円 | 15㎡ | 1987 | 633.3万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 40㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2009 | 64.0万円/㎡ |
| 戸部本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 25㎡ | 1987 | 40.0万円/㎡ |
横浜市西区戸部本町の地価は前年から平均で+12.2%と上がっています。5年間では+46.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は110.0万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.6%で、10年後は86.9万円/㎡（71.3〜102.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。