データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 17.9万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 19.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.3万円/㎡〜23.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８ 地価調査 2026年・港南 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +2.2% | 中小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外 地価調査 2026年・港南 |
商業地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +1.6% | 営業所、店舗等が混在する路線商業地域 |
| 神奈川県 横浜市港南区下永谷２丁目１６５９番４１ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +1.1% | 上永谷 1.4km |
| 神奈川県 横浜市港南区下永谷５丁目２１５０番２３ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +1.8% | 下永谷 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・中古マンション等 33件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2002 | 50.7万円/㎡ |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 185㎡ | 1986 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 35㎡ | 1990 | 13.7万円/㎡ |
| 下永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 1992 | 28.2万円/㎡ |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 125㎡ | 1996 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 170㎡ | 1983 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 1996 | 50.7万円/㎡ |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2006 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 70㎡ | 1997 | 47.1万円/㎡ |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 120㎡ | 1996 | — |
| 下永谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 280㎡ | 2000 | — |
| 下永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 下永谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1978 | 16.2万円/㎡ |
| 下永谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 1992 | 28.4万円/㎡ |
| 下永谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 2007 | 28.2万円/㎡ |
| 下永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 140㎡ | 1968 | — |
横浜市港南区下永谷の住宅地の平均地価は17.9万円/㎡（坪単価59.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市港南区下永谷の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+7.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.3万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は19.9万円/㎡（16.3〜23.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。