データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 29.2万円/㎡ | 29.6万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 31.1万円/㎡ | 33.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港南区丸山台１丁目１３番７ 地価公示 2026年・横浜港南 |
商業地 | 47.0万円/㎡ | 155.4万円/坪 | ±0.0% | 上永谷 80m |
| 神奈川県 横浜市港南区丸山台２丁目１６番１２ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 31.2万円/㎡ | 103.1万円/坪 | +2.0% | 上永谷 600m |
| 神奈川県 横浜市港南区丸山台３丁目３７番９外 地価調査 2026年・港南 |
住宅地 | 27.2万円/㎡ | 89.9万円/坪 | +1.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 30件・土地と建物 21件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丸山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 570万円 | 25㎡ | 1985 | 22.8万円/㎡ |
| 丸山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 20㎡ | 1992 | 22.5万円/㎡ |
| 丸山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 20㎡ | 1987 | 21.5万円/㎡ |
| 丸山台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 丸山台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 丸山台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 丸山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2007 | 71.4万円/㎡ |
| 丸山台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 540㎡ | 1989 | — |
| 丸山台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 65㎡ | 2007 | 76.9万円/㎡ |
| 丸山台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 70㎡ | 2007 | 90.0万円/㎡ |
| 丸山台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 丸山台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 210㎡ | 2009 | — |
| 丸山台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 220㎡ | 1980 | — |
| 丸山台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 丸山台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 75㎡ | 2007 | 85.3万円/㎡ |
| 丸山台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 1984 | 38.6万円/㎡ |
| 丸山台 | 2025年4Q | 土地 | 6,600万円 | 170㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 丸山台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 丸山台 | 2025年4Q | 土地 | 7,000万円 | 240㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 丸山台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 140㎡ | 2015 | — |
横浜市港南区丸山台の住宅地の平均地価は29.2万円/㎡（坪単価96.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市港南区丸山台の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+9.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.4万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は33.1万円/㎡（27.1〜39.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。