データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | — | 45.2万円/㎡ | 47.0万円/㎡ | 48.8万円/㎡ | 53.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：44.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港南区港南中央通１００４番６ 地価調査 2026年・港南 |
商業地 | 44.4万円/㎡ | 146.8万円/坪 | +8.3% | 中層の店舗ビル、店舗併用住宅等が多い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 24件・土地と建物 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港南中央通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 50㎡ | 2008 | 76.0万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 40㎡ | 2008 | 87.5万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 40㎡ | 1984 | 37.5万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 45㎡ | 2008 | 77.8万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2005 | 64.3万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 45㎡ | 2019 | 91.1万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2001 | — |
| 港南中央通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 20㎡ | 1983 | 34.5万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 690万円 | 20㎡ | 1983 | 34.5万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 45㎡ | 2019 | 91.1万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 600万円 | 15㎡ | 1989 | 40.0万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 30㎡ | 2019 | 106.7万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 560万円 | 15㎡ | 1989 | 37.3万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 35㎡ | 2019 | 91.4万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 45㎡ | 1984 | 28.9万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 2022 | — |
| 港南中央通 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 45㎡ | 1983 | 26.7万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2024年3Q | 土地 | 2,300万円 | 95㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 40㎡ | 2008 | 62.5万円/㎡ |
| 港南中央通 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 2001 | — |
横浜市港南区港南中央通の地価は前年から平均で+8.3%と上がっています。5年間では+28.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は76.0万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は53.6万円/㎡（44.0〜63.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。