データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 20.4万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 21.2万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | 23.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港南区上永谷２丁目３４３５番３ 地価公示 2026年・横浜港南 |
商業地 | 28.3万円/㎡ | 93.6万円/坪 | +3.7% | 上永谷 450m |
| 神奈川県 横浜市港南区上永谷１丁目５３１５番１９ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 21.2万円/㎡ | 70.1万円/坪 | +2.4% | 上永谷 650m |
| 神奈川県 横浜市港南区上永谷５丁目３２９１番１０外 地価調査 2026年・港南 |
住宅地 | 20.7万円/㎡ | 68.4万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港南区上永谷３丁目５０９３番９４ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +1.5% | 上永谷 1.1km |
| 神奈川県 横浜市港南区上永谷６丁目３２０９番７６ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +3.1% | 下永谷 650m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 85件・中古マンション等 35件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 上永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 50㎡ | 1986 | 40.0万円/㎡ |
| 上永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 1996 | 45.3万円/㎡ |
| 上永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 上永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 上永谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 上永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 55㎡ | 2008 | 45.5万円/㎡ |
| 上永谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 上永谷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 60㎡ | 2008 | 36.7万円/㎡ |
| 上永谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 150㎡ | 2018 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 295㎡ | 1994 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 175㎡ | 2014 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1988 | 18.3万円/㎡ |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 100㎡ | 1975 | — |
| 上永谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 140㎡ | 2025 | — |
横浜市港南区上永谷の住宅地の平均地価は20.4万円/㎡（坪単価67.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
横浜市港南区上永谷の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+8.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.7万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は23.4万円/㎡（19.2〜27.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。