データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 28.0万円/㎡ | 29.2万円/㎡ | 31.7万円/㎡ | 34.4万円/㎡ | 42.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１ 地価調査 2026年・港南 |
商業地 | 186.0万円/㎡ | 614.9万円/坪 | +9.4% | 中高層の店舗事務所ビルが多い駅前の商業地域 |
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１ 地価公示 2026年・横浜港南 |
商業地 | 178.0万円/㎡ | 588.4万円/坪 | +11.9% | 上大岡 130m |
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡西２丁目３７７番５ 地価公示 2026年・横浜港南 |
商業地 | 82.7万円/㎡ | 273.4万円/坪 | +9.7% | 上大岡 320m |
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡西１丁目２２６番５外 地価公示 2026年・横浜港南 |
商業地 | 56.0万円/㎡ | 185.1万円/坪 | ±0.0% | 上大岡 250m |
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡西３丁目６８２番３ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +6.9% | 港南中央 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 71件・土地と建物 11件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上大岡西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 95㎡ | 2003 | 91.6万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2020 | 106.7万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 80㎡ | 2020 | 102.5万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 13.0億円 | 710㎡ | 2005 | — |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 65㎡ | 2010 | 113.8万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 75㎡ | 2009 | 94.7万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 90㎡ | 2009 | 70.0万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,100万円 | 70㎡ | 2009 | 101.4万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 500万円 | 20㎡ | 1981 | 25.0万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 65㎡ | 2003 | 69.2万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 70㎡ | 2020 | 114.3万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 80㎡ | 2009 | 78.8万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 50㎡ | 1999 | 86.0万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 35㎡ | 1986 | 42.9万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 45㎡ | 2010 | 108.9万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 110㎡ | 2003 | 100.0万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2020 | 106.7万円/㎡ |
| 上大岡西 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 190㎡ | 2024 | — |
横浜市港南区上大岡西の住宅地の平均地価は28.0万円/㎡（坪単価92.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市港南区上大岡西の地価は前年から平均で+7.6%と上がっています。5年間では+27.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は91.6万円/㎡、価格の中央値は6,300万円です（45件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は42.2万円/㎡（34.6〜49.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。