データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 25.4万円/㎡ | 25.9万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | 31.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡東１丁目９８２番６外 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 29.9万円/㎡ | 98.8万円/坪 | +5.3% | 上大岡 370m |
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡東１丁目１１００番６０ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +1.6% | 上大岡 550m |
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡東２丁目９０１番１７ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 20.7万円/㎡ | 68.4万円/坪 | +2.5% | 上大岡 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 43件・中古マンション等 36件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上大岡東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1994 | — |
| 上大岡東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 60㎡ | 1984 | 55.0万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 85㎡ | 2007 | 77.6万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 45㎡ | 1975 | 24.4万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 65㎡ | 1999 | 66.2万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 75㎡ | 1999 | 66.7万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 上大岡東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 上大岡東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 50㎡ | 1965 | — |
| 上大岡東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 850万円 | 40㎡ | 1992 | 21.2万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 上大岡東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 240㎡ | 2023 | — |
| 上大岡東 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 185㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 120㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 上大岡東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 上大岡東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 45㎡ | 1975 | 9.3万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 80㎡ | 2017 | 93.8万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 20㎡ | 1991 | 35.0万円/㎡ |
| 上大岡東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 100㎡ | 2015 | — |
横浜市港南区上大岡東の住宅地の平均地価は25.4万円/㎡（坪単価83.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市港南区上大岡東の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+13.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は67.5万円/㎡、価格の中央値は5,250万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は31.1万円/㎡（25.5〜36.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。